За рік ціни на 3-кімнатні впали на 9%
Восени 2026 року оренда квартир у Києві переважно не дорожчає, а в окремих сегментах дешевшає. Найпомітніше зниження зафіксували для трикімнатного житла – за рік медіанна вартість оренди впала на 9%.
Про це пише РБК-Україна із посиланням на дані ЛУН.
Скільки коштує оренда квартир
Медіанна вартість оренди однокімнатної квартири в Києві становить 17 тис. гривень на місяць. Це стільки ж, скільки рік тому. Однак за останні пів року ставка знизилася на 2%, а за місяць – майже на 6%.
Двокімнатну квартиру пропонують у середньому за 25 тис. гривень. За рік ціна зросла на 4,2%, проте за останні шість місяців знизилася майже на 4%.
Найбільше подешевшали трикімнатні квартири. Їхня медіанна орендна ставка становить 38,3 тис. гривень на місяць – на 9% менше, ніж торік, і на 7% менше, ніж пів року тому.
Як швидко здають квартири
Попри зниження ставок, попит на оренду в Києві залишається активним. За даними ЛУН, однокімнатна квартира знаходить орендаря в середньому за п'ять днів, двокімнатна – за вісім, а трикімнатна – за 12 днів.
За рік ці терміни не змінилися. Водночас порівняно з весною квартири здають швидше: тоді пошук орендарів займав відповідно сім, дев'ять і 16 днів.
Керівниця ЛУН Статистика Людмила Кірюхіна пояснює, що на ринок впливають як попит на житло через зайнятість у столиці, так і безпекові ризики, загроза блекаутів та очікування складної зими. Орендарі також більше зважають на автономність будинків, стабільність опалення й водопостачання та доступність укриттів.
Читайте також про те, що у Київській області оренда будинків за три роки зросла на 120% і майже зрівнялася за вартістю зі столичною. Зараз будинок за містом коштує 99,1 тис. грн на місяць, тоді як у Києві – 104 тис. грн.
Раніше ми писали про те, що у Києві за рік кількість оголошень про продаж житла впала на 4%, в Івано-Франківську – на 27%. Натомість в Одесі пропозицій стало більше майже на третину.